Работаем в Jumeirah Bay
Логистика на острове требует планирования: доставки бронируются по слотам, а от въезда до резиденции материалам приходится проделать долгий путь. Мы выстраиваем закупки так, чтобы нужные позиции приезжали в нужном порядке.
Большинство владельцев здесь начинают не с голых стен. Им нужно сделать уже изысканную резиденцию по-настоящему своей — со столяркой, текстилем и мебелью, которые спокойно уживаются с архитектурой, а не спорят с ней.
Как сделать своей уже готовую резиденцию
Bvlgari Residences и другие дома на острове сдаются с выраженным дизайнерским языком: камень, дерево и металл подобраны так, чтобы работать вместе. Владельцы, с которыми мы встречаемся, редко хотят от этого отказываться. Они просят то, чего девелопер не может знать заранее: гардеробную под размер своего гардероба, кабинет с настоящими стеллажами, медиастену, которая прячет технику, спальни, где тише и теплее.
Мы начинаем с подробной фиксации существующей отделки, чтобы любой новый шпон, лак или камень был либо точно подобран, либо намеренно контрастен. Цель — резиденция, которая выглядит так, будто такой и была задумана.
Столярные изделия и текстильные стены на этом уровне отделки
В таком интерьере столярку оценивают на расстоянии вытянутой руки: направление волокон, теневые швы, то, как закрывается дверь. Гардеробные, стеновые панели и медиастены делаются на нашем собственном производстве площадью 5 000 м² в Dubai Investments Park по деталировочным чертежам, утверждённым вами или вашим дизайнером, а монтируют их те же люди, которые их изготовили.
Архитектурные текстильные стены хорошо работают здесь в спальнях и приватных гостиных. Они смягчают комнаты, где доминируют каменные полы и стекло, поглощают звук и могут быть выполнены заподлицо с окружающей столяркой, так что стена читается как одна продуманная поверхность.
Правила зданий, Meraas и логистика острова
Jumeirah Bay входит в портфель Meraas в составе Dubai Holding, а резиденциями управляют управляющие компании зданий со своими требованиями к подрядчикам. В зависимости от объёма работы могут требовать согласования со зданием и девелопером, а всё, что затрагивает инженерные или противопожарные системы, может потребовать участия профильных ведомств Дубая. Мы готовим методику производства работ и чертежи и начинаем только после утверждения.
Всё попадает на остров по единственной дороге, а затем через служебные зоны — в резиденцию, поэтому мы заранее бронируем слоты доставки, упаковываем крупные предметы под размер грузового лифта и защищаем общие зоны по пути. Позиции с долгим сроком поставки заказываем заранее и держим на нашем производстве, пока резиденция не будет к ним готова.
С мебелью и готово к жизни
Многие владельцы хотят приехать в полностью готовую резиденцию: кровати застелены, шторы повешены, кухня укомплектована. Мы закупаем мебель, свет, ковры и аксессуары у производителей и дистрибьюторов, делаем индивидуальные предметы там, где каталожный размер не подходит комнате, и расставляем всё до сдачи.
Если владелец в отъезде, пока идут работы, решения принимаются по живым образцам, а о ходе работ мы отчитываемся фотографиями. Дерево, камень, текстиль для стен и коллекции красок можно также сравнить рядом друг с другом в нашем шоуруме.
Наши проекты в Jumeirah Bay
Bvlgari Residences, Jumeirah Bay. При встрече попросите у нас фотографии и рекомендации по этим проектам.
Один договор, прозрачная смета
Дизайн, согласования, строительные работы, столярные изделия и комплектацию выполняет одна команда. Столярные изделия и мебель мы делаем на собственном производстве площадью 5 000 м² в Dubai Investments Park, а смета расписана по каждой позиции: материалы, работы и наше вознаграждение указаны отдельно.
