تجديد الفلل والتشطيب الداخلي في نخلة جميرا

نعمل في نخلة جميرا

تتعرض الفلل المطلة على الماء لهواء البحر المالح والشمس القوية. لذلك نختار تشطيبات وأعمالاً معدنية ودهانات خارجية تصمد أمامهما، ونخطط التصميم الداخلي ليستفيد من الإطلالات ويحدّ من الوهج.

تخضع الأعمال في سعف النخلة لأنظمة المطوّر الرئيسي بشأن ساعات العمل والتوريد ودخول المقاولين. ونتولى استخراج شهادة عدم ممانعة (NOC)، ونخطط الخدمات اللوجستية لتصل المواد إلى الفيلا دون أن نغلق طريق السعفة.

فلل السعف وما يغيّره الملاك عادةً

سُلّمت كثير من فلل السعف بمخططات صُمّمت لمشترٍ افتراضي: مطابخ مغلقة، وغرف خدمة صغيرة، وطابق أرضي مقسّم إلى صالات استقبال منفصلة. ويميل الملاك عند التجديد إلى فتح الطابق الأرضي نحو المسبح والشاطئ، ودمج المطبخ في منطقة المعيشة مع مطبخ خلفي متكامل وراءه، وإعادة بناء الحمامات التي تقادمت أسرع من بقية المنزل.

وفي الطابق العلوي يكون المطلوب عادةً جناحاً رئيسياً أوسع مع غرفة ملابس وحمام يطل على الماء. ونرى أيضاً أجنحة ضيوف تحوّلت إلى صالة سينما أو مكتب، وشرفات أُعيد تصميمها لتُستخدم في الأشهر الأكثر اعتدالاً.

ضوء البحر والهواء المالح والرطوبة

يأتي الضوء في النخلة من الماء كما يأتي من السماء، فتكون الغرف المطلة على البحر أكثر سطوعاً وحدّة مما توحي به المخططات. لذلك نراجع عيّنات الأقمشة والأخشاب داخل الفيلا نفسها، ونختار أقمشة تنجيد وبطانات ستائر مقاومة لبهتان اللون، ونخطط ستائر متعددة الطبقات أو ستائر رول للغرف المتجهة غرباً التي تتلقى شمس العصر.

وهواء الساحل قاسٍ على كل ما هو معدني قرب الفتحات، وعلى التشطيبات المحيطة بالأبواب المنزلقة. لذلك نختار المقابض والإكسسوارات المعدنية ووحدات الإضاءة وتفاصيل الشرفات بما يناسب أجواء الساحل، ونصنع النجارة القريبة من الواجهات الزجاجية في مصنعنا من ألواح ثابتة ومحكمة العزل، فتحافظ على استقامتها طوال الأشهر الرطبة.

موافقات نخيل وإيصال المواد إلى السعفة

تحتاج تعديلات المخطط أو الهيكل أو الواجهة أو الأنظمة الكهروميكانيكية عادةً إلى شهادة عدم ممانعة من نخيل، وقد تحتاج بحسب النطاق إلى تصريح من بلدية دبي. نعدّ الرسومات ونقدّمها، ونُبقي الأعمال ضمن ما جرى اعتماده، وهو ما يحمي الفيلا أيضاً عند بيعها أو تأجيرها.

كل سعفة طريق مغلق يتشاركه الجيران، لذلك نخطط التوريد على دفعات، ونُبعد المركبات عن الطريق خارج ساعات العمل، ونحمي مسار الدخول. ونجدول وصول ألواح الحجر الكبيرة والزجاج والنجارة بحيث تصل حين يكون الموقع جاهزاً لاستقبالها، لا قبل ذلك.

المساكن في جذع النخلة وهلالها

تخضع الشقق والبنتهاوس في دبليو ريزيدنسز ورويال أتلانتس لإدارة المبنى، ولها اشتراطاتها الخاصة في تسجيل المقاولين وحجز المصاعد والساعات المسموح بها. نعمل ضمن هذه الأنظمة، ونأتي بالفريق والمصنع والتشطيبات نفسها التي نعتمدها في الفلل: غرف ملابس، وجدران النسيج في غرف النوم، ومطابخ مُعاد تصميمها، وتأثيث كامل للملاك الذين يريدون الوصول إلى منزل مكتمل.

مشاريعنا في نخلة جميرا

فيلا 22 قيراط، نخلة جميرا، دبليو ريزيدنسز، نخلة جميرا، شقة في رويال أتلانتس. اطلب منا صوراً ومراجع من هذه المشاريع عند لقائنا.

عقد واحد وتسعير شفاف

يتولى فريق واحد التصميم والتصاريح والتنفيذ والنجارة والتأثيث. وتُصنع النجارة والأثاث في مصنعنا الخاص بمساحة 5,000 م² في مجمع دبي للاستثمار، ويُفصَّل عرض السعر بنداً بنداً، وتظهر فيه المواد والأعمال وأتعابنا كلٌّ على حدة.