تجديد الفلل وتشطيبها في دبي هيلز

نعمل في دبي هيلز

نفّذنا تصاميم داخلية لفلل فاخرة في دبي هيلز، ونعرف إجراءات شهادة عدم الممانعة في المجتمع لتعديلات المخطط والأنظمة الكهروميكانيكية.

ولأن الهيكل والتمديدات جديدة، يمكن توجيه معظم الميزانية إلى ما تراه وتستخدمه كل يوم: المطابخ والحمامات والنجارة والإضاءة والأثاث.

من تشطيب المطوّر إلى منزل عائلي

تُسلَّم فلل دبي هيلز عادةً بأرضيات محايدة وخزائن قياسية ومطبخ اختير ليناسب أي مشترٍ. ويميل الملاك الذين ينوون البقاء طويلاً إلى استبدال هذه أولاً: جزيرة أكبر ومخزن مؤن، وغرف ملابس بدلاً من الخزائن ذات الأبواب المفصلية، وجدار وسائط في غرفة العائلة، ومساحات تخزين تناسب أسرة كثيرة الانشغال.

وتعديلات المخطط شائعة أيضاً، مثل دمج غرفتي نوم في جناح رئيسي، أو فتح المطبخ على الحديقة، أو تحويل غرفة الخادمة إلى مكتب. ونتحقق من كل تعديل في ضوء الهيكل وأنظمة المجتمع قبل إدراجه في التصميم.

وللعائلات التي لديها أطفال صغار نفكر في التفاصيل العملية مبكراً: مساحات تخزين عند المدخل، وتشطيبات متينة في غرفة اللعب، ومقابس وإضاءة موزّعة وفق الاستخدام الفعلي لكل غرفة.

ضوء الحديقة وملعب الغولف

تطل كثير من الفلل على المساحات الخضراء عبر واجهات زجاجية عريضة، فيدخلها ضوء نهار وافر، ومعه في بعض الاتجاهات حرارة قوية بعد الظهر. لذلك نخطط الستائر والستائر الشفافة وستائر الرول جزءاً من التصميم الداخلي لا إضافةً لاحقة، ونختار أرضيات وأقمشة لا يبهت لونها سريعاً حيث تصلها الشمس.

وغالباً ما تكون تشطيبات المطوّر باردة ورمادية. وتغيّر قشرة الخشب الأدفأ، وألوان دهانات Little Greene، وجدران النسيج في غرف النوم مزاج الغرفة دون إعادة بنائها.

مطابخ وحمامات ونجارة من مصنعنا

تُرسم المطابخ وخزائن الملابس والتكسيات الخشبية ووحدات المغاسل خصيصاً للفيلا، وتُصنع في مصنعنا الخاص بمساحة 5,000 م² في مجمع دبي للاستثمار، ثم يركّبها فريقنا. وتُجدَّد الحمامات بالترتيب الصحيح: يُختبر العزل المائي قبل التبليط، وتُضبط تمديدات الصرف قبل تصنيع النجارة.

وحيث يسمح التصميم، نقدّم خيارين أو ثلاثة للبند الواحد، مثل حجر سطح العمل أو مجموعة الصنابير أو التجهيز الداخلي لخزانة الملابس، لتقرر أين تذهب الميزانية. ويظهر كل خيار في عرض سعر شفاف ومفصّل بنداً بنداً، تُدرج فيه المواد والأعمال وأتعابنا كلٌّ على حدة.

أنظمة إعمار في مجتمع جديد

تحتاج التعديلات الداخلية التي تمسّ المخطط أو الهيكل أو الواجهة أو الأنظمة الكهروميكانيكية عادةً إلى شهادة عدم ممانعة من إعمار، وتحتاج بعض النطاقات أيضاً إلى تصريح من بلدية دبي. وتنظّم أنظمة المجتمع ساعات العمل ودخول المقاولين وطريقة الحفاظ على الموقع، ونخطط الجدول الزمني وفقها لنقلّل إزعاج الجيران قدر الإمكان.

وتتقارب الفلل في المجتمع، لذلك نحمي ممرات السيارات والمساحات المزروعة أمام منازل الجيران، ونُبقي المواد والمخلّفات داخل حدود القطعة، ونتفق على مواعيد توريد تتجنب ساعات الذروة في الشارع.

مشاريعنا في دبي هيلز

فيلا فاخرة في دبي هيلز. اطلب منا صوراً ومراجع من هذه المشاريع عند لقائنا.

عقد واحد وتسعير شفاف

يتولى فريق واحد التصميم والتصاريح والتنفيذ والنجارة والتأثيث. وتُصنع النجارة والأثاث في مصنعنا الخاص بمساحة 5,000 م² في مجمع دبي للاستثمار، ويُفصَّل عرض السعر بنداً بنداً، وتظهر فيه المواد والأعمال وأتعابنا كلٌّ على حدة.